미국 금리인상 영향 부동산시장 주식시장

미국 금리인상 영향 부동산시장 주식시장. 미국의 금리인상으로 부동산 시장이나 주식 시장에 영향이 미칠 것은 당연한 이야기 입니다.

그렇다면 미국 금리인상이 끼치는 영향으로는 무엇이 있는지 알아볼까 해요.

먼저 금리와 주가 입니다. 금리가 인상이 되면 전세계의 경제에 미치는 영향 역시 커집니다. 먼저 금리가 하락하게 되면 주가는 상승하는 것이 이치이고요. 금리가 상승하게 되면 주가는 하락한다는 것이지요.

금리가 싸지는데 당연히 돈을 싼 이자로 빌리게 되고 그 자금으로 투자를 하게 됩니다. 주식 시장은 호황기를 맞게 되죠. 부채를 많이 가지고 있는 기업들은 금리가 낮아져서 이자비용이 줄어들고 그렇게 되면 자연스럽게 기업 이익은 늘어나고 재무구조 역시 탄탄해집니다.

금리가 비싸지죠? 그럼 사람들은 은행에 돈을 넣고 높은 이자를 타먹게 됩니다. 그럼 주식 하는사람들이 줄어들고 은행에 쌓이게 됩니다. 아주 간단히 말하자면요.

금리 하락은 은행에 돈을 넣어도 이자가 많이 없습니다. 그럼 은행에 돈이 묶이지 않게 됩니다. 따라서 결과적으로 주식을 사려고 하는 매수세력이 늘어나게 되는거죠. 수요의 증가라고 보시면 될 듯 하네요. 수요의 증가는 주가의 상승을 의미하는 거니까요.

그리고 미국의 금리가 오르면 달러화의 강세가 예상이 됩니다. 그러면 수출기업의 현황이 좋아지는 것을 예상할 수 있죠.

그럼 금리와 부동산의 관계는 어떨까요?

미국의 금리가 올라가면 우리나라 기준그림에도 영향이 미치게 됩니다. 부채 부담이 늘어나게 되고 구매 여럭이 줄어즐고 그렇게 되면 부동산 시장은 힘들어지게 되는거죠.